Maison T5, 107m², 4 chambres, bureau, jardin et cave

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 5 km de Fismes, Guy Hoquet REIMS NORD vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 126,37 m² à vendre.
Son intérieur se divise en une belle pièce à vivre de 43 m², quatre chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Un jardin complète cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Il y a une dépendance sur un terrain de 1 675 m².
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison est aussi agrémentée d'un grenier et d'une cave. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.
Cette maison indépendante comporte 2 étages ainsi qu'un sous-sol. Côté stationnement, cette maison possède un garage double.

Elle se trouve dans un village calme situé à 27 min de Reims.
Cette maison est située à trois minutes des commerces. On trouve l'École Primaire Jacques Pelletier, le Collège Privé Sainte Macre et le Collège Thibaud de Champagne à moins de 10 minutes en voiture ainsi que deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Fismes, Magneux-Courlandon et Breuil-Romain) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques et des tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et trois bureaux de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Résistance anime les environs tous les samedis matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 414 kWh/m²/an et 94 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 259 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD.

A REIMS - MAISON TYPE 7
Dans un secteur calme, proche de tous commerces et transports en commun, venez découvrir cette maison type 7 composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un W.C ainsi que deux pièces à aménager ( anciennement loué en studio ).
Au premier étage vous retrouverez un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un grenier, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien!

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied ainsi que cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 267 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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